会企动态｜北京南平企业商会名誉会长林伟企业单位旭辉集团成功中标杨家坪核心商圈尹朝社项目

     日前，北京南平企业商会名誉会长林伟企业单位旭辉集团成功将杨家坪核心商圈尹朝社项目收入囊中，这是继2月16日斩获大渡口钢花电影院地块后，旭辉在重庆市场的再度发力。

     4月7日，九龙坡区大杨石组团N分区(尹朝社)地块在交易中心拍卖，东原旭辉联合斩获尹朝社地块。出让文件显示，该项目位于九龙坡核心区陈家坪，楼面价8277元/平方米，总占地面积12.80万平方米，容积率3.7，总计容47.36万平方米，是城市核心稀缺大体量地块。

     据了解，该项目区位优势显著。所处的杨家坪商圈系主城西部最大核心商圈，基础设施完善，商业氛围浓厚，人口吸附能力强。且临近超1000亩的彩云湖湿地公园，生态环境良好，而台地地形不仅能提供良好的视野，更能保证高度的私密性，贴合客户的居住需求。

     事实上，优质地块总是离不开四通八达的交通。该地块紧邻石杨路，南可达杨家坪商圈和盘龙居住区，北可至石桥铺以及沙坪坝区，东侧龙腾大道连接鹅公岩大桥直通南岸，西侧经渝昆高速直达二郎;轨道环线陈家坪站近在咫尺，距离奥体中心亦不足1000米，形成立体交通网。

     业内人士分析，与该地块仅一线之隔的石桥铺商圈升级扩容，规划5年内打造千亿级“体验式商圈”，该地块正处商圈扩容区域范围内，区域价值得以大大提升。

     重庆旭辉相关负责人表示，重庆旭辉最终选择投资该地块，正是被其优质土地的未来发展潜力所吸引，通过谨慎勘察，精准把握拿地“窗口”，积极参拍，方成功拿下这块“宝地”。

     据悉，重庆旭辉本次拿地已是今年的二次投资。今年2月，作为旭辉华中布局中的核心城市之一，重庆旭辉开年大捷，以总价3.74亿元近底价斩获大渡口钢花电影院地块。而尹朝社地块又为旭辉深耕重庆添砖加瓦，进一步巩固旭辉在华中地区的战略布局。

     不只是重庆旭辉，今年旭辉在华中地区频繁发力，多城联动，郑州、长沙等地也捷报频传，土地储备进一步扩充。月前，旭辉又与重庆华宇集团签署300亿重量级合作协议，重点落在华中区域的合作开发事宜，同时打开了旭辉在成都市场的新局面，华中区域布局得到深化拓展。

     此外，值得一提的是旭辉与东原地产也并非首次合作。2016年1月，东原旭辉强强联手，打造书写重庆高端人居生活的墅居大作——江山樾。江山樾作为东原旭辉两大房企合作、落子大竹林高端纯墅区的开山之作，凝聚了东原旭辉高端地产项目打造上的匠心精艺，一经推出，便持续热销，多次演绎“开盘即售罄”盛况，实为此后的合作开发的范本。

    “2017年旭辉将继续采取多方合作的方式，多元化收购土地，加大收并购力度，”旭辉集团董事长林中在2017年年初提出，“重点把握一二线城市，及一线城市的卫星城市及强三线城市的布局方向，深化区域布局，为成为全国化的品牌房企、全球化的世界500强企业夯实基础。”